금탑
금탑
신정동
단지 상세
금금탑
금
금탑
누적 132건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,758만원
집값 5억원대출 −3억 5,000만원부대비용 +758만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 신정동 금탑은 대표가 5억, 109세대, 준공 44년차예요. 교통은 개운포역 3.8km(동해선), 울산공항 7.4km, 울산고속도로이에요. 신정초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 32%이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,236
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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금탑 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 913만원
- 최근 6개월
- +8.3%
- 최근 1년
- +10.1%
- 최근 3년
- +62.5%
- 세대수
- 109세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 10건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 57분
- 배정 초등학교
- 울산 신정초
- 가까운 공원
- 어린이공원
- 공시가격
- 2억 1,000
금탑 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5억 | 55.3㎡ | 3층 |
| 2026-06-08 | 5억 1,000 | 55.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-09 | 4억 7,500 | 55.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-01 | 4억 4,000 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2026-03-22 | 4억 6,500 | 55.3㎡ | 1층 |
| 2026-03-20 | 4억 4,000 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-04 | 4억 7,500 | 55.3㎡ | 3층 |
| 2026-01-29 | 4억 5,000 | 55.3㎡ | 4층 |
| 2026-01-19 | 4억 8,000 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-12-06 | 4억 6,000 | 55.3㎡ | 3층 |
금탑 평형별 시세
- 전용 55.3㎡5억 · 2026-06-13 · 44건
- 전용 59.4㎡4억 4,000 · 2026-03-20 · 16건