단지 상세

문문수로아르티스

문

문수로아르티스

신고가공항 인접

누적 5건

13억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 2,361만원

집값 13억 7,000만원대출 −6억원부대비용 +5,361만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,361만원

취득세 (3%)4,110만원
지방교육세411만원
중개보수 (상한)협의822만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾249만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)87만원
관리비 (12개월)단지 평균162만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 신정동 문수로아르티스는 대표가 13억 7,000만, 273세대, 준공 2년차예요. 교통은 개운포역 3.3km(동해선), 울산공항 7.8km, 울산고속도로이에요. 신정초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 59m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 44%이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 남구 신정동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.