단지 상세

한라백조

남구 신정동

누적 347건

2억 900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,591만원

집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾321만원

취득세 (1%)209만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾74만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 신정동 한라백조는 대표가 2억 900만, 285세대, 준공 33년차예요. 교통은 개운포역 2.2km(동해선), 울산공항 8.0km, 울산고속도로이에요. 수암초 배정이에요. 배정초가 직선 144m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 231m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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한라백조 실거래가 · 누적 88건

울산 남구 신정동 한라백조 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	1억 6,500	57㎡	1층
2026-07-14	1억 7,000	59.6㎡	6층
2026-07-10	2억 200	84.7㎡	1층
2026-05-26	2억 900	84.7㎡	5층
2026-03-17	2억 3,000	84.7㎡	13층
2026-03-10	1억 8,000	84.7㎡	3층
2026-03-02	2억 300	84.7㎡	6층
2025-10-22	2억 800	84.7㎡	18층
2025-09-18	2억 1,500	84.7㎡	15층
2025-09-07	1억 8,000	84.7㎡	19층

한라백조 평형별 시세

전용 84.7㎡2억 200 · 2026-07-10 · 53건
전용 59.6㎡1억 7,000 · 2026-07-14 · 22건
전용 57㎡1억 6,500 · 2026-09-09 · 13건

리블 터미널 · 울산 남구 신정동

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한라백조

남구 신정동

누적 347건

2억 900만

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목표가1억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,591만원

집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)209만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의84만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾74만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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한라백조 실거래가 · 누적 88건

울산 남구 신정동 한라백조 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	1억 6,500	57㎡	1층
2026-07-14	1억 7,000	59.6㎡	6층
2026-07-10	2억 200	84.7㎡	1층
2026-05-26	2억 900	84.7㎡	5층
2026-03-17	2억 3,000	84.7㎡	13층
2026-03-10	1억 8,000	84.7㎡	3층
2026-03-02	2억 300	84.7㎡	6층
2025-10-22	2억 800	84.7㎡	18층
2025-09-18	2억 1,500	84.7㎡	15층
2025-09-07	1억 8,000	84.7㎡	19층

한라백조 평형별 시세

전용 84.7㎡2억 200 · 2026-07-10 · 53건
전용 59.6㎡1억 7,000 · 2026-07-14 · 22건
전용 57㎡1억 6,500 · 2026-09-09 · 13건

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한라백조 실거래가 · 누적 88건

한라백조 평형별 시세

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한라백조 실거래가 · 누적 88건

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