한성명가
한성명가
신정동
단지 상세
한한성명가
한
한성명가
누적 20건
2억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,985만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 신정동 한성명가는 대표가 2억 8,500만, 19세대, 준공 9년차예요. 교통은 태화강역 4.0km(동해선), 울산공항 6.8km, 울산고속도로이에요. 중앙초 배정이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신정수필아파트신정동+5.4%6억 7,000 → 7억 591
대현더샵야음동+4.1%8억 3,800 → 8억 7,261
번영로하늘채센트럴파크야음동+3.9%6억 1,700 → 6억 4,125
문수로2차IPARK2단지신정동+3.8%10억 6,000 → 11억 70- 더샵번영센트로야음동+3.6%6억 8,500 → 7억 966
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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한성명가 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 344만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 461%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 60분
- 배정 초등학교
- 울산중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원 355m
- 공시가격
- 1억 5,700
한성명가 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 2억 8,500 | 82.9㎡ | 6층 |
| 2025-07-29 | 3억 6,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2024-05-02 | 2억 6,800 | 82.9㎡ | 7층 |
| 2023-01-11 | 2억 7,000 | 82.9㎡ | 6층 |
| 2021-07-24 | 2억 6,500 | 82.9㎡ | 3층 |
| 2021-06-26 | 2억 6,700 | 82.9㎡ | 6층 |
| 2021-06-09 | 2억 6,000 | 82.9㎡ | 4층 |
| 2021-04-09 | 2억 5,300 | 82.9㎡ | 10층 |
| 2021-02-23 | 2억 5,700 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2021-02-15 | 2억 5,500 | 82.9㎡ | 4층 |
한성명가 평형별 시세
- 전용 82.9㎡2억 8,500 · 2025-10-29 · 18건
- 전용 84.9㎡3억 6,500 · 2025-07-29 · 1건