대안IPARK
대안IPARK
온양읍 대안리
단지 상세
대안IPARK
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누적 967건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 대안리 대안IPARK는 대표가 1억 1,500만, 693세대, 준공 33년차예요. 교통은 남창역 1.4km(동해선), 울산공항 20.4km, 부산포항고속도로이에요. 온양초 배정이에요. 용적률이 70%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 236m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울주덕신 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 온양읍 대안리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 1,700 → 1억 1,971- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,334
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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대안IPARK 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 227만원
- 최근 6개월
- +21.3%
- 최근 1년
- +9.7%
- 최근 3년
- +0.8%
- 세대수
- 693세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 70%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 울산 온양초
- 가까운 공원
- 근린공원 236m
- 공시가격
- 6,190만
대안IPARK 실거래가 · 누적 362건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 1억 5,800 | 75.5㎡ | 6층 |
| 2026-09-07 | 1억 3,600 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-26 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-23 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-22 | 1억 7,200 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-22 | 1억 4,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-18 | 1억 4,500 | 75.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-27 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-05-28 | 9,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
대안IPARK 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 3,600 · 2026-09-07 · 219건
- 전용 84.9㎡1억 7,200 · 2026-08-22 · 99건
- 전용 75.5㎡1억 5,800 · 2026-09-18 · 44건