청구맨션A
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언양읍 동부리
단지 상세
청구맨션A
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누적 40건
6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 동부리 청구맨션A는 대표가 6,700만, 48세대, 준공 37년차예요. 교통은 덕하역 17.7km(동해선), 울산공항 20.3km, 경부고속도로이에요. 언양초두서초반곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 113m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 울주군 언양읍 동부리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,098
광천그린코아상북면 궁근정리+3.2%4,700만 → 4,851만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,408
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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청구맨션A 주요 지표
- 대표 시세
- 6,700만 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 264분
- 배정 초등학교
- 언양초두서초반곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 113m
- 공시가격
- 4,310만
청구맨션A 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 8,000만 | 74.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-03 | 6,800만 | 74.4㎡ | 4층 |
| 2024-07-08 | 7,000만 | 74.4㎡ | 6층 |
| 2022-12-01 | 6,700만 | 74.4㎡ | 6층 |
| 2020-11-13 | 7,000만 | 74.4㎡ | 4층 |
| 2018-12-10 | 9,000만 | 74.4㎡ | 2층 |
| 2018-03-17 | 8,500만 | 74.4㎡ | 2층 |
| 2018-01-05 | 7,500만 | 74.4㎡ | 6층 |
| 2017-06-27 | 1억 1,000 | 74.4㎡ | 3층 |
| 2017-06-27 | 8,700만 | 74.4㎡ | 5층 |