ALTOHAUS
ALTOHAUS
언양읍 서부리
단지 상세
AALTOHAUS
A
ALTOHAUS
누적 16건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 서부리 ALTOHAUS는 대표가 2억 500만, 18세대, 준공 10년차예요. 교통은 덕하역 19.0km(동해선), 울산공항 21.8km, 경부고속도로이에요. 영화초두서초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 102m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 69%이에요. 울주군 언양읍 서부리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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ALTOHAUS 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 339%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.67대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 284분
- 배정 초등학교
- 영화초두서초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 102m
- 공시가격
- 1억 400
ALTOHAUS 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 7,000 | 73.2㎡ | 7층 |
| 2025-10-31 | 2억 500 | 74㎡ | 10층 |
| 2025-01-08 | 1억 7,500 | 73.2㎡ | 6층 |
| 2022-05-27 | 1억 2,800 | 74㎡ | 8층 |
| 2022-05-25 | 1억 5,800 | 73.2㎡ | 9층 |
| 2022-05-19 | 1억 2,800 | 74㎡ | 6층 |
| 2022-05-13 | 1억 2,700 | 74㎡ | 5층 |
| 2021-06-11 | 2억 | 74㎡ | 9층 |
| 2021-05-03 | 1억 5,000 | 74㎡ | 7층 |
ALTOHAUS 평형별 시세
- 전용 74㎡2억 500 · 2025-10-31 · 6건
- 전용 73.2㎡1억 7,000 · 2026-07-15 · 3건