경성A
경성A
연무동
단지 상세
경경성A
경
경성A
누적 42건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,308만원
집값 2억원대출 −8,000만원부대비용 +308만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 연무동 경성A는 대표가 2억, 65세대, 준공 39년차예요. 교통은 광교(경기대)역 1.4km(신분당선), 김포공항 35.6km, 영동고속도로이에요. 창용초 배정이에요. 배정초가 직선 182m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 3m 거리예요. 주변엔 111-3 재개발, 광교지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 59%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 백백설에듀빌정자동+7.9%6억 → 6억 4,746
백설마을현대코오롱아파트정자동+7.4%5억 500 → 5억 4,242- 화화서역파크뷰정자동+7.1%6억 4,800 → 6억 9,407
- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.0%5억 9,000 → 6억 3,154
북수원자이렉스비아정자동+6.9%7억 9,000 → 8억 4,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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경성A 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 344만원
- 최근 6개월
- -12.3%
- 최근 1년
- +19.3%
- 최근 3년
- -7.0%
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 광교(경기대)역 · 신분당선 도보 36분
- 배정 초등학교
- 창용초
- 가까운 공원
- 근린공원/46(광교공원) 3m
- 공시가격
- 1억 100
경성A 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2026-02-12 | 2억 2,800 | 58.2㎡ | 1층 |
| 2025-07-24 | 1억 7,000 | 59㎡ | 5층 |
| 2024-05-20 | 1억 6,500 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2024-01-05 | 1억 8,000 | 57.6㎡ | 4층 |
| 2023-11-03 | 1억 6,900 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2023-08-25 | 2억 1,500 | 58.2㎡ | 3층 |
| 2021-08-10 | 1억 6,400 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2021-06-23 | 1억 5,000 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2021-02-17 | 1억 5,500 | 58.2㎡ | 3층 |
경성A 평형별 시세
- 전용 58.2㎡2억 · 2026-07-01 · 11건
- 전용 57.6㎡1억 8,000 · 2024-01-05 · 3건
- 전용 54㎡1억 2,000 · 2020-06-18 · 2건
- 전용 59㎡1억 7,000 · 2025-07-24 · 1건