장안
장안
파장동
단지 상세
장장안
장
장안
누적 58건
2억 1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,046만원
집값 2억 1,200만원대출 −8,480만원부대비용 +326만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾326만원
- 취득세 (1%)212만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 파장동 장안은 대표가 2억 1,200만, 60세대, 준공 42년차예요. 교통은 성균관대역 2.8km(1호선), 김포공항 33.3km, 영동고속도로이에요. 수일초 배정이에요. 공원이 34m 거리예요. 주변엔 111-3 재개발, 수원정자 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 백백설에듀빌정자동+8.0%6억 → 6억 4,782
백설마을현대코오롱아파트정자동+7.5%5억 500 → 5억 4,267- 화화서역파크뷰정자동+7.2%6억 4,800 → 6억 9,446
- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.1%5억 9,000 → 6억 3,189
북수원자이렉스비아정자동+6.9%7억 9,000 → 8억 4,483
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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장안 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,200 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 264만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 성균관대역 · 수도권 1호선 도보 42분
- 배정 초등학교
- 수일초
- 가까운 공원
- 어린이공원/11(어린이공원) 34m
- 공시가격
- 1억 2,500
장안 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 2억 1,200 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2024-08-11 | 2억 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2023-07-20 | 2억 1,000 | 80.3㎡ | 2층 |
| 2023-05-15 | 2억 1,200 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2021-03-16 | 2억 1,000 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2020-11-26 | 1억 9,900 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2020-07-07 | 1억 5,950 | 80.3㎡ | 5층 |
| 2020-06-30 | 1억 6,850 | 80.3㎡ | 5층 |
| 2020-02-11 | 2억 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2019-08-09 | 1억 6,750 | 80.3㎡ | 1층 |