태영2
태영2
연무동
단지 상세
태영2
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누적 34건
4억 4,548만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,548만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,405만원
집값 4억 4,548만원대출 −1억 7,819만원부대비용 +676만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾676만원
- 취득세 (1%)445만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 연무동 태영2는 대표가 4억 4,548만, 준공 41년차예요. 교통은 광교(경기대)역 3.3km(신분당선), 김포공항 33.1km, 영동고속도로이에요. 창용초 배정이에요. 주변엔 111-3 재개발, 수원조원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.2%6억 4,800 → 7억 88
- 백백설에듀빌정자동+7.8%6억 → 6억 4,680
청솔마을한라정자동+7.6%6억 → 6억 4,548- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.2%5억 9,000 → 6억 3,272
북수원자이렉스비아정자동+7.2%7억 9,000 → 8억 4,696
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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태영2 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,548 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 525만원
- 준공
- 41년차
- 가까운 지하철
- 광교(경기대)역 · 신분당선 도보 49분
- 배정 초등학교
- 창용초
- 가까운 공원
- 근린공원/74(근린공원) 1424m
태영2 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-18 | 4억 4,680 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2020-06-18 | 4억 4,415 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2019-10-24 | 2억 8,681 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2019-10-12 | 4억 1,495 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2019-10-05 | 3억 9,145 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2019-09-18 | 3억 7,715 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2019-07-05 | 2억 5,080 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2019-04-02 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2019-01-01 | 3억 1,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2018-11-17 | 3억 500 | 84.8㎡ | 1층 |
태영2 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 8,681 · 2019-10-24 · 6건
- 전용 84.8㎡4억 4,680 · 2020-06-18 · 5건