가림25차
가림25차
탑동
단지 상세
가가림25차
가
가림25차
누적 35건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 가림25차는 대표가 2억 3,000만, 8세대, 준공 21년차예요. 교통은 화서역 2.0km(1호선), 김포공항 35.7km, 평택화성고속도로이에요. 효탑초 배정이에요. 공원이 64m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 6,000 → 6억 872
현대권선동+6.9%4억 4,800 → 4억 7,900
삼환구운동+6.8%5억 5,000 → 5억 8,762- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,346
- 강강남구운동+5.8%5억 4,500 → 5억 7,645
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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가림25차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 298만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 효탑초
- 가까운 공원
- 어린이공원/111(탑동2공원) 64m
- 공시가격
- 1억 3,800
가림25차 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 2억 3,000 | 77.2㎡ | 4층 |
| 2024-02-27 | 2억 3,000 | 77.2㎡ | 3층 |
| 2024-02-06 | 2억 3,800 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2024-01-04 | 2억 2,000 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2021-10-25 | 2억 2,500 | 75㎡ | 8층 |
| 2021-08-08 | 2억 900 | 75㎡ | 8층 |
| 2021-06-07 | 2억 1,800 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2021-04-05 | 2억 2,000 | 77.2㎡ | 4층 |
| 2021-03-20 | 1억 8,500 | 77.2㎡ | 3층 |
가림25차 평형별 시세
- 전용 77.2㎡2억 3,000 · 2025-12-22 · 7건
- 전용 75㎡2억 2,500 · 2021-10-25 · 2건