계림(771-4)
계림(771-4)
탑동
단지 상세
계계림(771-4)
계
계림(771-4)
누적 16건
1억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,499만원
집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +279만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾279만원
- 취득세 (1%)174만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 계림(771-4)는 대표가 1억 7,400만, 14세대, 준공 20년차예요. 교통은 화서역 1.4km(1호선), 김포공항 35.5km, 평택화성고속도로이에요. 수원시 권선구 탑동초 배정이에요. 공원이 180m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,686
현대권선동+6.7%4억 3,500 → 4억 6,415
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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계림(771-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,400 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 282만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 20년차
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 경기 수원시 권선구 탑동초
- 가까운 공원
- 어린이공원/34(어린이공원) 180m
- 공시가격
- 1억 1,100
계림(771-4) 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 1억 2,500 | 61.7㎡ | 2층 |
| 2021-05-07 | 1억 7,400 | 61.7㎡ | 6층 |
| 2021-04-21 | 1억 8,000 | 61.7㎡ | 4층 |
| 2017-07-17 | 1억 7,900 | 61.7㎡ | 7층 |
| 2014-11-03 | 1억 6,000 | 61.7㎡ | 8층 |
| 2011-04-14 | 1억 5,700 | 61.7㎡ | 8층 |
| 2010-09-20 | 1억 2,500 | 61.7㎡ | 7층 |
| 2010-02-03 | 1억 2,500 | 61.7㎡ | 2층 |
| 2006-12-01 | 1억 2,500 | 61.7㎡ | 2층 |
| 2006-11-20 | 1억 2,500 | 61.7㎡ | 8층 |