권선주공2
권선주공2
권선동
단지 상세
권선주공2
권선주공2권선주공2
누적 2건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 권선주공2는 대표가 2억 2,000만, 1,018세대, 준공 41년차예요. 교통은 수원시청역 571m(수인분당선), 김포공항 39.3km, 영동고속도로이에요. 세곡초 배정이에요. 배정초가 직선 237m라 걸어서 다닐 만해요, 1,018세대 대단지예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원매탄1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.8%5억 6,000 → 6억 928
현대권선동+6.6%4억 4,800 → 4억 7,757
삼환구운동+6.5%5억 5,000 → 5억 8,570- 상상록3단지권선동+6.1%5억 4,800 → 5억 8,132
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
권선주공2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 447만원
- 세대수
- 1,018세대
- 준공
- 41년차
- 세대당 주차
- 1.41대
- 가까운 지하철
- 수원시청역 · 수인분당선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 세곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원/178(어린이공원) 84m
- 공시가격
- 2억 8,300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
권선주공2 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2006-07-25 | 2억 2,000 | 49.2㎡ | 2층 |
| 2006-06-29 | 2억 2,100 | 49.2㎡ | 3층 |