네이처인
네이처인
권선동
단지 상세
네네이처인
네
네이처인
누적 10건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 네이처인은 대표가 1억 4,800만, 57세대, 준공 8년차예요. 교통은 수원시청역 455m(수인분당선), 김포공항 39.1km, 영동고속도로이에요. 세곡초 배정이에요. 공원이 45m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원매탄1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼환구운동+7.0%5억 5,000 → 5억 8,839- 매매탄권선역리버파크권선동+6.7%5억 6,000 → 5억 9,769
현대권선동+6.4%4억 4,800 → 4억 7,663- 상상록3단지권선동+5.9%5억 4,800 → 5억 8,006
권선자이e편한세상권선동+5.4%7억 4,000 → 7억 7,981
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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네이처인 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 23㎡
- ㎡당 시세
- 646만원
- 세대수
- 57세대
- 준공
- 8년차
- 가까운 지하철
- 수원시청역 · 수인분당선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 세곡초
- 가까운 공원
- 근린공원/8(올림픽공원) 45m
- 공시가격
- 1억 600
네이처인 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 9,100만 | 22.9㎡ | 4층 |
| 2024-12-27 | 1억 2,393 | 22.9㎡ | 4층 |
| 2024-12-27 | 1억 2,393 | 22.9㎡ | 8층 |
| 2024-12-27 | 1억 2,393 | 22.9㎡ | 8층 |
| 2024-07-25 | 1억 140 | 22.9㎡ | 5층 |
| 2024-05-17 | 8,809만 | 22.9㎡ | 7층 |
| 2024-04-29 | 1억 210 | 22.9㎡ | 10층 |
| 2023-12-12 | 1억 1,150 | 22.9㎡ | 8층 |
| 2019-06-05 | 1억 4,800 | 22.9㎡ | 5층 |
| 2019-03-17 | 1억 7,500 | 22.9㎡ | 6층 |