다림(815-3)
다림(815-3)
탑동
단지 상세
다다림(815-3)
다
다림(815-3)
누적 20건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 다림(815-3)는 대표가 1억 8,000만, 20세대, 준공 22년차예요. 교통은 화서역 2.1km(1호선), 김포공항 35.7km, 평택화성고속도로이에요. 효탑초 배정이에요. 공원이 39m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,686
현대권선동+6.7%4억 3,500 → 4억 6,415
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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다림(815-3) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 281만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 22년차
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 32분
- 배정 초등학교
- 효탑초
- 가까운 공원
- 어린이공원/111(탑동2공원) 39m
- 공시가격
- 1억 400
다림(815-3) 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 1억 8,000 | 64.1㎡ | 7층 |
| 2021-03-05 | 1억 6,000 | 64.1㎡ | 7층 |
| 2020-09-28 | 1억 5,300 | 64.1㎡ | 2층 |
| 2018-07-31 | 1억 6,500 | 64.1㎡ | 7층 |
| 2018-03-23 | 1억 7,200 | 64.1㎡ | 5층 |
| 2017-11-27 | 1억 6,300 | 64.1㎡ | 7층 |
| 2015-03-14 | 1억 6,500 | 64.1㎡ | 6층 |
| 2015-03-14 | 1억 6,300 | 64.1㎡ | 3층 |
| 2015-03-10 | 1억 6,300 | 64.1㎡ | 6층 |
| 2015-02-25 | 1억 6,000 | 64.1㎡ | 2층 |