동남
동남
평동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 660건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,758만원
집값 5억원대출 −3억 5,000만원부대비용 +758만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 평동 동남은 대표가 5억, 489세대, 준공 27년차예요. 교통은 수원역(분당)역 483m(수인분당선), 김포공항 37.8km, 평택화성고속도로이에요. 서평초서호초공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,692
현대권선동+6.7%4억 500 → 4억 3,214
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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동남 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 603만원
- 최근 6개월
- +4.6%
- 최근 1년
- +5.7%
- 최근 3년
- +0.5%
- 세대수
- 489세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 38건
- 세대당 주차
- 1.30대
- 가까운 지하철
- 수원역(분당)역 · 수인분당선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서평초서호초공동
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/55(소공원) 131m
- 공시가격
- 3억 2,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동남 실거래가 · 누적 176건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 4억 9,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-09-02 | 5억 3,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-08-31 | 5억 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-08-15 | 3억 7,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-15 | 5억 8,500 | 125㎡ | 4층 |
| 2026-08-14 | 5억 9,700 | 125㎡ | 8층 |
| 2026-08-13 | 4억 2,000 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-12 | 5억 5,000 | 125㎡ | 9층 |
| 2026-08-12 | 5억 500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-08-10 | 5억 5,500 | 125㎡ | 3층 |
동남 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 9,500 · 2026-09-04 · 81건
- 전용 125㎡5억 8,500 · 2026-08-15 · 49건
- 전용 59.9㎡3억 7,000 · 2026-08-15 · 46건