동산
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권선동
단지 상세
동동산
동
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누적 133건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 동산은 대표가 2억 2,000만, 91세대, 준공 33년차예요. 교통은 매교역 875m(수인분당선), 김포공항 38.9km, 영동고속도로이에요. 권선초 배정이에요. 공원이 177m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼환구운동+7.0%5억 5,000 → 5억 8,839- 매매탄권선역리버파크권선동+6.7%5억 6,000 → 5억 9,769
현대권선동+6.4%4억 4,800 → 4억 7,663- 상상록3단지권선동+5.9%5억 4,800 → 5억 8,006
권선자이e편한세상권선동+5.4%7억 4,000 → 7억 7,981
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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동산 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 310만원
- 최근 1년
- +4.7%
- 최근 3년
- +12.0%
- 세대수
- 91세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 권선초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/6(공원) 177m
- 공시가격
- 1억 7,200
동산 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | 99.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-17 | 2억 5,300 | 81.7㎡ | 6층 |
| 2025-08-13 | 2억 4,700 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-07-29 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-06-25 | 2억 4,000 | 81.7㎡ | 8층 |
| 2025-05-15 | 2억 8,750 | 89.7㎡ | 7층 |
| 2024-08-08 | 2억 3,500 | 89.7㎡ | 5층 |
| 2023-09-16 | 2억 7,500 | 89.7㎡ | 10층 |
| 2023-02-14 | 2억 2,000 | 79.6㎡ | 7층 |
| 2023-01-31 | 2억 2,000 | 79.6㎡ | 6층 |
동산 평형별 시세
- 전용 79.6㎡2억 2,000 · 2023-02-14 · 11건
- 전용 84.9㎡2억 4,700 · 2025-08-13 · 6건
- 전용 89.7㎡2억 8,750 · 2025-05-15 · 6건
- 전용 99.9㎡3억 3,000 · 2026-05-30 · 2건
- 전용 81.7㎡2억 5,300 · 2026-03-17 · 2건