동은102동
동은102동
구운동
단지 상세
동동은102동
동
동은102동
누적 16건
3억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 구운동 동은102동은 대표가 3억, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 화서역 1.6km(1호선), 김포공항 34.4km, 평택화성고속도로이에요. 일월초 배정이에요. 배정초가 직선 266m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 68m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+7.0%5억 7,000 → 6억 962
삼환구운동+6.7%5억 7,500 → 6억 1,364
현대권선동+6.2%4억 4,800 → 4억 7,573- 상상록3단지권선동+5.8%5억 4,800 → 5억 7,967
권선자이e편한세상권선동+5.1%7억 5,000 → 7억 8,840
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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동은102동 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 353만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 경기 일월초
- 가까운 공원
- 근린공원/6(일월공원) 68m
- 공시가격
- 1억 7,600
동은102동 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-21 | 3억 | 85㎡ | 7층 |
| 2021-08-23 | 3억 1,800 | 83.4㎡ | 2층 |
| 2021-08-19 | 3억 800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-04-26 | 3억 9,900 | 150.1㎡ | 8층 |
| 2017-08-18 | 2억 1,750 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2016-04-21 | 1억 9,900 | 83.4㎡ | 2층 |
| 2016-01-09 | 2억 2,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2015-09-17 | 2억 3,300 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2015-05-15 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2013-08-03 | 1억 8,550 | 83.4㎡ | 4층 |
동은102동 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 800 · 2021-08-19 · 9건
- 전용 85㎡3억 · 2022-11-21 · 3건
- 전용 83.4㎡3억 1,800 · 2021-08-23 · 3건
- 전용 150.1㎡3억 9,900 · 2021-04-26 · 1건