두산동아
두산동아
권선동
단지 상세
두산동아
두산동아두산동아
누적 796건
4억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,590만원
집값 4억 6,000만원대출 −3억 2,200만원부대비용 +790만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾790만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)92만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾153만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 두산동아는 대표가 4억 6,000만, 714세대, 준공 32년차예요. 교통은 세류역 1.2km(1호선), 김포공항 40.1km, 오산화성고속도로이에요. 곡선초 배정이에요. 공원이 120m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.8%5억 6,000 → 6억 911
현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,367
삼환구운동+6.5%5억 5,000 → 5억 8,559- 상상록3단지권선동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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두산동아 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,000 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 500만원
- 최근 6개월
- -4.9%
- 최근 1년
- +3.6%
- 최근 3년
- +15.6%
- 세대수
- 714세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 22건
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 세류역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 곡선초
- 가까운 공원
- 근린공원/17(권선2공원) 120m
- 공시가격
- 2억 8,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
두산동아 실거래가 · 누적 187건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 5억 1,000 | 101.9㎡ | 7층 |
| 2026-08-25 | 4억 6,000 | 101.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-19 | 4억 6,000 | 101.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-29 | 4억 9,500 | 101.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-28 | 5억 2,000 | 101.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-27 | 4억 9,000 | 101.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-19 | 4억 7,200 | 101.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-04 | 5억 | 101.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-04 | 5억 6,000 | 134.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | 101.9㎡ | 1층 |
두산동아 평형별 시세
- 전용 101.9㎡5억 1,000 · 2026-09-02 · 131건
- 전용 134.7㎡5억 6,000 · 2026-07-04 · 56건