삼익
삼익
세류동
단지 상세
삼익
삼익삼익
누적 397건
3억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 340만원
집값 3억 2,800만원대출 −2억 2,960만원부대비용 +500만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾500만원
- 취득세 (1%)328만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의131만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾146만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 삼익은 대표가 3억 2,800만, 344세대, 준공 27년차예요. 교통은 매교역 238m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 38.0km, 영동고속도로이에요. 세류초 배정이에요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 6,000 → 6억 872
현대권선동+6.9%4억 4,800 → 4억 7,900
삼환구운동+6.8%5억 5,000 → 5억 8,762- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,346
- 강강남구운동+5.8%5억 4,500 → 5억 7,645
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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삼익 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 550만원
- 최근 1년
- -1.0%
- 최근 3년
- +7.2%
- 세대수
- 344세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 세류초
- 가까운 공원
- 어린이공원/205(세류1어린이공원) 334m
- 공시가격
- 1억 9,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼익 실거래가 · 누적 106건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 4억 1,200 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-08-26 | 3억 2,800 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2026-08-26 | 3억 9,500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-08-08 | 4억 2,500 | 113.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-05 | 4억 3,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-06-04 | 4억 500 | 113.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-02 | 3억 6,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-01 | 3억 5,200 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2025-11-15 | 3억 3,400 | 59.6㎡ | 5층 |
삼익 평형별 시세
- 전용 59.6㎡3억 2,800 · 2026-08-26 · 49건
- 전용 85㎡4억 1,200 · 2026-09-06 · 34건
- 전용 113.9㎡4억 2,500 · 2026-08-08 · 23건