현대
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세류동
단지 상세
현대
현대현대
누적 274건
3억 7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,757만원
집값 3억 7,300만원대출 −2억 6,110만원부대비용 +567만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾567만원
- 취득세 (1%)373만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의149만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾134만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 세류동 현대는 대표가 3억 7,300만, 276세대, 준공 36년차예요. 교통은 매교역 238m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 38.0km, 영동고속도로이에요. 세류초 배정이에요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.8%5억 6,000 → 6억 911
- 현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,367
삼환구운동+6.5%5억 5,000 → 5억 8,559- 상상록3단지권선동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 439만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 1년
- -4.4%
- 세대수
- 276세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 6건
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 세류초
- 가까운 공원
- 어린이공원/205(세류1어린이공원) 334m
- 공시가격
- 2억 4,550
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 3억 2,300 | 73.2㎡ | 9층 |
| 2026-05-28 | 2억 5,000 | 73.2㎡ | 1층 |
| 2026-04-28 | 3억 7,300 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-02-09 | 3억 3,700 | 73.2㎡ | 10층 |
| 2026-01-14 | 3억 7,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-12-01 | 3억 3,800 | 73.2㎡ | 9층 |
| 2025-09-08 | 2억 8,000 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2025-09-02 | 3억 9,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-04-12 | 3억 6,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-01-11 | 3억 5,600 | 85㎡ | 2층 |
현대 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 7,300 · 2026-04-28 · 33건
- 전용 73.2㎡3억 2,300 · 2026-08-08 · 27건