새롬103동
새롬103동
탑동
단지 상세
새새롬103동
새
새롬103동
누적 23건
2억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,591만원
집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾321만원
- 취득세 (1%)209만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 새롬103동은 대표가 2억 900만, 12세대, 준공 22년차예요. 교통은 화서역 1.5km(1호선), 김포공항 35.6km, 평택화성고속도로이에요. 수원시 권선구 탑동초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+7.0%5억 7,000 → 6억 962
삼환구운동+6.7%5억 7,500 → 6억 1,364
현대권선동+6.2%4억 4,800 → 4억 7,573- 상상록3단지권선동+5.8%5억 4,800 → 5억 7,967
권선자이e편한세상권선동+5.1%7억 5,000 → 7억 8,840
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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새롬103동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 244만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 22년차
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 경기 수원시 권선구 탑동초
- 가까운 공원
- 어린이공원/162(어린이공원) 114m
- 공시가격
- 1억 6,000
새롬103동 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-20 | 2억 900 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-03-12 | 2억 500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-12-04 | 2억 500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-11-13 | 2억 500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2016-11-09 | 2억 500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-09-24 | 2억 200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2016-08-09 | 1억 9,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-07-22 | 2억 800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2015-05-04 | 2억 500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2013-09-26 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 2층 |
새롬103동 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 900 · 2020-03-20 · 19건
- 전용 82.7㎡1억 7,300 · 2011-02-19 · 4건