신성
신성
탑동
단지 상세
신성
신성신성
누적 25건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 신성은 대표가 1억 9,000만, 11세대, 준공 19년차예요. 교통은 화서역 2.2km(1호선), 김포공항 35.8km, 평택화성고속도로이에요. 효탑초 배정이에요. 공원이 56m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 6,000 → 6억 872
현대권선동+6.9%4억 4,800 → 4억 7,900
삼환구운동+6.8%5억 5,000 → 5억 8,762- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,346
- 강강남구운동+5.8%5억 4,500 → 5억 7,645
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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신성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 255만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 41분
- 배정 초등학교
- 효탑초
- 가까운 공원
- 어린이공원/111(탑동2공원) 56m
- 공시가격
- 1억 900
신성 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 1억 9,200 | 75.2㎡ | 5층 |
| 2025-07-19 | 1억 9,000 | 72.6㎡ | 7층 |
| 2025-04-02 | 1억 5,600 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2023-06-15 | 1억 9,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2021-04-26 | 1억 6,300 | 81.3㎡ | 5층 |
| 2017-10-13 | 1억 6,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2017-05-01 | 1억 6,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2016-04-26 | 1억 7,500 | 74.4㎡ | 4층 |
| 2014-11-28 | 1억 5,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2014-02-20 | 1억 5,600 | 75.2㎡ | 5층 |
신성 평형별 시세
- 전용 75.8㎡1억 9,000 · 2023-06-15 · 9건
- 전용 74.4㎡1억 7,500 · 2016-04-26 · 6건
- 전용 75.2㎡1억 9,200 · 2025-11-22 · 3건
- 전용 72.6㎡1억 9,000 · 2025-07-19 · 2건
- 전용 81.3㎡1억 6,300 · 2021-04-26 · 2건
- 전용 59.3㎡1억 5,600 · 2025-04-02 · 1건