엘리시아
엘리시아
권선동
단지 상세
엘엘리시아
엘
엘리시아
누적 106건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 엘리시아는 대표가 1억 2,000만, 72세대, 준공 10년차예요. 교통은 매교역 875m(수인분당선), 김포공항 38.9km, 영동고속도로이에요. 권선초 배정이에요. 공원이 177m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 106%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 8,000 → 6억 3,052
현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,349
삼환구운동+6.4%5억 5,000 → 5억 8,542- 상상록3단지권선동+6.0%5억 1,000 → 5억 4,080
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,443
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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엘리시아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 23㎡
- ㎡당 시세
- 368만원
- 최근 6개월
- -30.8%
- 최근 3년
- -25.0%
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 7건
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 권선초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/6(공원) 177m
- 공시가격
- 7,430만
엘리시아 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 9,000만 | 24.4㎡ | 8층 |
| 2026-08-07 | 1억 300 | 29.9㎡ | 10층 |
| 2026-02-01 | 1억 5,000 | 29.9㎡ | 11층 |
| 2026-01-14 | 1억 2,800 | 24.1㎡ | 11층 |
| 2025-11-06 | 1억 2,600 | 24.1㎡ | 10층 |
| 2025-10-24 | 1억 | 23.4㎡ | 6층 |
| 2025-10-15 | 1억 2,000 | 24.4㎡ | 7층 |
| 2025-08-29 | 1억 6,000 | 29.8㎡ | 10층 |
| 2025-08-06 | 1억 1,900 | 29.9㎡ | 7층 |
| 2025-02-20 | 1억 2,000 | 24.1㎡ | 10층 |
엘리시아 평형별 시세
- 전용 23.4㎡1억 · 2025-10-24 · 9건
- 전용 29.9㎡1억 300 · 2026-08-07 · 6건
- 전용 24.1㎡1억 2,800 · 2026-01-14 · 6건
- 전용 24.4㎡9,000만 · 2026-08-08 · 4건
- 전용 29.8㎡1억 6,000 · 2025-08-29 · 2건
- 전용 28.1㎡1억 5,000 · 2023-11-25 · 1건