대한대우
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매산로2가
단지 상세
대한대우
대한대우대한대우
누적 1,275건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 221만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,221만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우는 대표가 6억 5,000만, 1,293세대, 준공 27년차예요. 교통은 수원역(분당)역 341m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 37.6km, 평택화성고속도로이에요. 세류초 배정이에요. 1,293세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 115-10 재개발, 수원권선2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 56%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 대우 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 동동은매산로2가3억 4,000만361만/㎡
- 이이건매산로2가2억 6,500만315만/㎡
월드메르디앙우만동7억 4,000만884만/㎡
화서주공4단지화서동8억 5,000만1,409만/㎡
신반포수원(한신)인계동1억 9,400만401만/㎡- 우만주공4단지우만동3억 3,000만1,027만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.9%4억 5,000 → 4억 8,551- 우만주공4단지우만동+7.3%3억 3,000 → 3억 5,412
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.6%8억 6,000 → 9억 1,685
꽃뫼버들마을진흥화서동+6.2%6억 9,000 → 7억 3,264
힐스테이트푸르지오수원매교동+5.9%8억 4,000 → 8억 8,922
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대하이엘인계동6,450만245만/㎡
- 인인계샤르망오피스텔인계동6,800만290만/㎡
신동아 파스텔인계동8,700만284만/㎡- 동동인트루빌3오피스텔매산로2가6,800만248만/㎡
대주파크빌매산로2가1억 4,500만259만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
대한대우 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 700만원
- 최근 6개월
- +3.3%
- 최근 1년
- +15.6%
- 최근 3년
- +5.4%
- 세대수
- 1,293세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.43대
- 가까운 지하철
- 수원역(분당)역 · 수인분당선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 세류초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/55(소공원) 324m
- 공시가격
- 3억 6,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대한대우 실거래가 · 누적 318건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 5억 9,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-26 | 6억 8,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-07-19 | 6억 5,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-07-12 | 6억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-07-06 | 5억 3,900 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-07-04 | 7억 8,000 | 154.1㎡ | 11층 |
| 2026-06-16 | 6억 5,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-06-13 | 5억 4,000 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-06-13 | 5억 3,500 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-10 | 4억 7,000 | 60㎡ | 1층 |
대한대우 평형별 시세
- 전용 85㎡5억 9,500 · 2026-08-07 · 129건
- 전용 134.9㎡7억 4,500 · 2026-05-25 · 66건
- 전용 60㎡5억 3,900 · 2026-07-06 · 52건
- 전용 59.8㎡5억 4,000 · 2026-06-13 · 38건
- 전용 154.1㎡7억 8,000 · 2026-07-04 · 31건
- 전용 59.9㎡5억 3,000 · 2026-03-29 · 2건