단지 상세

이이건

이

이건

13세대

누적 25건

2억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,305만원

집값 2억 6,500만원대출 −1억 600만원부대비용 +405만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾405만원

취득세 (1%)265만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의106만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건은 대표가 2억 6,500만, 13세대, 준공 21년차예요. 교통은 수원역(분당)역 433m(수인분당선), 김포공항 37.5km, 평택화성고속도로이에요. 매산초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 115-10 재개발, 수원화서 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 경기 129곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

이건 실거래가 · 누적 25건

경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-05-31	2억 6,500	84.1㎡	7층
2024-02-22	2억 7,000	84.1㎡	7층
2024-01-30	3억	84.4㎡	4층
2022-11-30	2억 2,000	84.1㎡	4층
2020-04-15	2억 1,500	84.1㎡	3층
2019-01-13	2억 1,000	84.1㎡	5층
2018-12-08	2억 1,600	84.1㎡	4층
2017-09-19	2억 1,000	84.4㎡	4층
2017-01-19	1억 9,500	84.4㎡	3층
2015-11-05	2억	84.4㎡	8층

이건 평형별 시세

전용 84.1㎡2억 6,500 · 2024-05-31 · 13건
전용 84.4㎡3억 · 2024-01-30 · 12건

리블 터미널 · 경기 수원시 팔달구 매산로2가

단지 상세

이이건

이

이건

13세대

누적 25건

2억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,305만원

집값 2억 6,500만원대출 −1억 600만원부대비용 +405만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾405만원

취득세 (1%)265만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의106만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 경기 129곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

이건 실거래가 · 누적 25건

경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-05-31	2억 6,500	84.1㎡	7층
2024-02-22	2억 7,000	84.1㎡	7층
2024-01-30	3억	84.4㎡	4층
2022-11-30	2억 2,000	84.1㎡	4층
2020-04-15	2억 1,500	84.1㎡	3층
2019-01-13	2억 1,000	84.1㎡	5층
2018-12-08	2억 1,600	84.1㎡	4층
2017-09-19	2억 1,000	84.4㎡	4층
2017-01-19	1억 9,500	84.4㎡	3층
2015-11-05	2억	84.4㎡	8층

이건 평형별 시세

전용 84.1㎡2억 6,500 · 2024-05-31 · 13건
전용 84.4㎡3억 · 2024-01-30 · 12건

이건

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

수원시 팔달구의 다른 유형

인접 지역

이건 주요 지표

이건 실거래가 · 누적 25건

이건 평형별 시세

이건

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

수원시 팔달구의 다른 유형

인접 지역

이건 주요 지표

이건 실거래가 · 누적 25건

이건 평형별 시세