진우
진우
지동
단지 상세
진진우
진
진우
누적 123건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,613만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 800만원부대비용 +413만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 지동 진우는 대표가 2억 7,000만, 111세대, 준공 31년차예요. 교통은 매교역 1.9km(수인분당선), 김포공항 37.2km, 영동고속도로이에요. 지동초 배정이에요. 주변엔 115-10 재개발, 수원우만 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 56%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우만주공4단지우만동+7.0%3억 3,000 → 3억 5,317
풍림우만동+6.8%4억 6,500 → 4억 9,657
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,722
수원센트럴아이파크자이인계동+5.0%8억 1,000 → 8억 5,066
힐스테이트푸르지오수원매교동+5.0%8억 4,000 → 8억 8,192
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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진우 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 451만원
- 세대수
- 111세대
- 준공
- 31년차
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 매교역 · 수인분당선 도보 33분
- 배정 초등학교
- 지동초
- 가까운 공원
- 어린이공원/14(제14호어린이공원) 364m
- 공시가격
- 1억 3,650
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
진우 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 2억 7,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-17 | 2억 4,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2024-06-28 | 2억 3,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2024-06-23 | 2억 8,500 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2024-02-04 | 3억 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2023-08-21 | 3억 | 84.4㎡ | 8층 |
| 2023-03-24 | 2억 3,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2023-02-02 | 3억 2,000 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2022-09-18 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-05-28 | 2억 4,000 | 59.9㎡ | 6층 |
진우 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 7,000 · 2025-05-02 · 18건
- 전용 84.4㎡2억 8,500 · 2024-06-23 · 13건