단지 상세

가가나1

가

가나1

16세대

누적 15건

3억 2,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 307만원

집값 3억 2,900만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +567만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾567만원

취득세 (1%)329만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)66만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 하대원동 가나1는 대표가 3억 2,900만, 16세대, 준공 29년차예요. 교통은 수진역 1.4km(8호선), 김포공항 35.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 검단초 배정이에요. 공원이 136m 거리예요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 상대원3 재개발, 성남하대원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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인접 지역

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가나1 실거래가 · 누적 15건

경기 성남시 중원구 하대원동 가나1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-05-25	4억 8,000	119.1㎡	7층
2020-03-25	3억 5,800	119.1㎡	5층
2019-07-30	3억 2,000	119.1㎡	6층
2018-09-17	3억 2,900	114.3㎡	7층
2015-07-07	2억 5,700	119.1㎡	1층
2015-05-06	3억	114.3㎡	7층
2014-07-16	2억 6,000	114.3㎡	4층
2014-06-17	2억 6,000	84.4㎡	8층
2011-11-01	2억 7,000	119.1㎡	5층
2011-03-23	2억 8,500	84.4㎡	8층

가나1 평형별 시세

전용 119.1㎡4억 8,000 · 2023-05-25 · 6건
전용 114.3㎡3억 2,900 · 2018-09-17 · 6건
전용 84.4㎡2억 6,000 · 2014-06-17 · 3건

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구 하대원동

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가가나1

가

가나1

16세대

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3억 2,900만

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지금보다 5% 낮음

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3억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 307만원

집값 3억 2,900만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +567만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾567만원

취득세 (1%)329만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)66만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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가나1 실거래가 · 누적 15건

경기 성남시 중원구 하대원동 가나1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-05-25	4억 8,000	119.1㎡	7층
2020-03-25	3억 5,800	119.1㎡	5층
2019-07-30	3억 2,000	119.1㎡	6층
2018-09-17	3억 2,900	114.3㎡	7층
2015-07-07	2억 5,700	119.1㎡	1층
2015-05-06	3억	114.3㎡	7층
2014-07-16	2억 6,000	114.3㎡	4층
2014-06-17	2억 6,000	84.4㎡	8층
2011-11-01	2억 7,000	119.1㎡	5층
2011-03-23	2억 8,500	84.4㎡	8층

가나1 평형별 시세

전용 119.1㎡4억 8,000 · 2023-05-25 · 6건
전용 114.3㎡3억 2,900 · 2018-09-17 · 6건
전용 84.4㎡2억 6,000 · 2014-06-17 · 3건

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성남시 중원구의 다른 유형

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