단지 상세

가가나2차1

가

가나2차1

13세대

누적 15건

4억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,608만원

집값 4억원대출 −1억 6,000만원부대비용 +608만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)400만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의160만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 하대원동 가나2차1는 대표가 4억, 13세대, 준공 24년차예요. 교통은 모란역 1.0km(수인분당선), 김포공항 34.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 검단초 배정이에요. 공원이 235m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 상대원3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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가나2차1 실거래가 · 누적 15건

경기 성남시 중원구 하대원동 가나2차1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-31	4억	72.6㎡	2층
2025-06-07	4억 7,200	72.6㎡	5층
2020-12-14	4억 1,500	70㎡	2층
2020-07-09	3억 7,000	72.6㎡	4층
2019-11-22	3억 5,800	72.6㎡	5층
2019-05-17	3억 1,000	84.4㎡	1층
2018-09-11	3억 3,000	72.6㎡	4층
2017-10-28	2억 8,000	70㎡	4층
2017-10-27	2억 7,400	72.6㎡	5층
2016-09-05	2억 6,800	69.8㎡	3층

가나2차1 평형별 시세

전용 72.6㎡4억 · 2026-01-31 · 7건
전용 70㎡4억 1,500 · 2020-12-14 · 5건
전용 84.4㎡3억 1,000 · 2019-05-17 · 2건
전용 69.8㎡2억 6,800 · 2016-09-05 · 1건

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구 하대원동

단지 상세

가가나2차1

가

가나2차1

13세대

누적 15건

4억

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,608만원

집값 4억원대출 −1억 6,000만원부대비용 +608만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)400만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의160만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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인접 지역

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가나2차1 실거래가 · 누적 15건

경기 성남시 중원구 하대원동 가나2차1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-31	4억	72.6㎡	2층
2025-06-07	4억 7,200	72.6㎡	5층
2020-12-14	4억 1,500	70㎡	2층
2020-07-09	3억 7,000	72.6㎡	4층
2019-11-22	3억 5,800	72.6㎡	5층
2019-05-17	3억 1,000	84.4㎡	1층
2018-09-11	3억 3,000	72.6㎡	4층
2017-10-28	2억 8,000	70㎡	4층
2017-10-27	2억 7,400	72.6㎡	5층
2016-09-05	2억 6,800	69.8㎡	3층

가나2차1 평형별 시세

전용 72.6㎡4억 · 2026-01-31 · 7건
전용 70㎡4억 1,500 · 2020-12-14 · 5건
전용 84.4㎡3억 1,000 · 2019-05-17 · 2건
전용 69.8㎡2억 6,800 · 2016-09-05 · 1건

가나2차1

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성남시 중원구의 다른 유형

인접 지역

가나2차1 주요 지표

가나2차1 실거래가 · 누적 15건

가나2차1 평형별 시세

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성남시 중원구의 다른 유형

인접 지역

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가나2차1 실거래가 · 누적 15건

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