단지 상세

삼삼남

삼

삼남

성남시 중원구 하대원동

누적 136건

3억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 하대원동 삼남은 대표가 3억 3,000만, 준공 40년차예요. 교통은 수진역 951m(8호선), 김포공항 34.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 검단초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 55m 거리예요. 주변엔 상대원3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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삼남 실거래가 · 누적 54건

경기 성남시 중원구 하대원동 삼남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-07-21	3억 3,000	55.3㎡	2층
2022-03-13	3억 4,000	55.3㎡	5층
2022-02-08	2억 7,500	49.9㎡	1층
2022-02-08	2억 7,000	47.3㎡	5층
2021-12-20	3억 3,000	49.9㎡	1층
2021-12-12	3억 100	49.7㎡	5층
2021-11-06	3억 2,000	52.7㎡	6층
2021-10-20	3억 3,000	49.9㎡	2층
2021-10-16	3억 3,700	51.3㎡	6층
2021-10-16	3억 3,000	47.3㎡	3층

삼남 평형별 시세

전용 55.3㎡3억 3,000 · 2022-07-21 · 18건
전용 52.7㎡3억 2,000 · 2021-11-06 · 7건
전용 49.9㎡2억 7,500 · 2022-02-08 · 6건
전용 47.3㎡2억 7,000 · 2022-02-08 · 6건
전용 49.7㎡3억 100 · 2021-12-12 · 6건
전용 40.8㎡2억 6,400 · 2020-05-29 · 3건

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구 하대원동

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3억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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삼남 실거래가 · 누적 54건

경기 성남시 중원구 하대원동 삼남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-07-21	3억 3,000	55.3㎡	2층
2022-03-13	3억 4,000	55.3㎡	5층
2022-02-08	2억 7,500	49.9㎡	1층
2022-02-08	2억 7,000	47.3㎡	5층
2021-12-20	3억 3,000	49.9㎡	1층
2021-12-12	3억 100	49.7㎡	5층
2021-11-06	3억 2,000	52.7㎡	6층
2021-10-20	3억 3,000	49.9㎡	2층
2021-10-16	3억 3,700	51.3㎡	6층
2021-10-16	3억 3,000	47.3㎡	3층

삼남 평형별 시세

전용 55.3㎡3억 3,000 · 2022-07-21 · 18건
전용 52.7㎡3억 2,000 · 2021-11-06 · 7건
전용 49.9㎡2억 7,500 · 2022-02-08 · 6건
전용 47.3㎡2억 7,000 · 2022-02-08 · 6건
전용 49.7㎡3억 100 · 2021-12-12 · 6건
전용 40.8㎡2억 6,400 · 2020-05-29 · 3건

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