단지 상세

상상일

상

상일

재건축IC 인접규제

누적 55건

2억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,153만원

집값 2억 3,000만원대출 −9,200만원부대비용 +353만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원

취득세 (1%)230만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 하대원동 상일은 대표가 2억 3,000만, 40세대, 준공 39년차예요. 교통은 신흥역 1.2km(8호선), 김포공항 35.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 대하초 배정이에요. 배정초가 직선 93m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 104m 거리예요. 주변엔 상대원3 재개발, 성남하대원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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인접 지역

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상일 실거래가 · 누적 19건

경기 성남시 중원구 하대원동 상일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-07	2억 3,000	39.9㎡	1층
2025-12-03	2억 6,200	39.9㎡	2층
2025-04-28	1억 5,000	39.9㎡	4층
2021-09-10	2억 2,900	39.9㎡	4층
2021-06-16	1억 9,200	39.9㎡	4층
2020-09-04	1억 8,300	39.9㎡	5층
2020-07-03	1억 7,100	39.9㎡	1층
2020-05-28	1억 7,700	39.9㎡	5층
2020-03-21	1억 8,500	54㎡	4층
2020-03-16	1억 8,000	54㎡	1층

상일 평형별 시세

전용 39.9㎡2억 3,000 · 2026-03-07 · 12건
전용 42.5㎡1억 8,000 · 2020-03-16 · 4건
전용 54㎡1억 8,500 · 2020-03-21 · 3건

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구 하대원동

단지 상세

상상일

상

상일

재건축IC 인접규제

누적 55건

2억 3,000만

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목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,153만원

집값 2억 3,000만원대출 −9,200만원부대비용 +353만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원

취득세 (1%)230만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 중원구의 다른 유형

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인접 지역

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상일 실거래가 · 누적 19건

경기 성남시 중원구 하대원동 상일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-07	2억 3,000	39.9㎡	1층
2025-12-03	2억 6,200	39.9㎡	2층
2025-04-28	1억 5,000	39.9㎡	4층
2021-09-10	2억 2,900	39.9㎡	4층
2021-06-16	1억 9,200	39.9㎡	4층
2020-09-04	1억 8,300	39.9㎡	5층
2020-07-03	1억 7,100	39.9㎡	1층
2020-05-28	1억 7,700	39.9㎡	5층
2020-03-21	1억 8,500	54㎡	4층
2020-03-16	1억 8,000	54㎡	1층

상일 평형별 시세

전용 39.9㎡2억 3,000 · 2026-03-07 · 12건
전용 42.5㎡1억 8,000 · 2020-03-16 · 4건
전용 54㎡1억 8,500 · 2020-03-21 · 3건

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