단지 상세

무무지개(7단지)(라이프)

무

무지개(7단지)(라이프)

재건축강세규제

누적 171건

13억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 6,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 5,271만원

집값 13억 3,000만원대출 −5억 3,200만원부대비용 +5,471만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,471만원

취득세 (3%)3,990만원
지방교육세399만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)266만원
중개보수 (상한)협의798만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾317만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)100만원
관리비 (12개월)단지 평균217만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 분당구 구미동 무지개(7단지)(라이프)는 대표가 13억 3,000만, 222세대, 준공 31년차예요. 교통은 오리역 1.3km(수인분당선), 김포공항 38.2km, 경부고속도로이에요. 불곡초 배정이에요. 공원이 40m 거리예요. 주변엔 성남분당 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성남시 분당구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.