단지 상세

신곡건영

강세

누적 1,186건

1억 9,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,183만원

집값 1억 9,600만원대출 −1억 3,720만원부대비용 +303만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾303만원

취득세 (1%)196만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 신곡동 신곡건영은 대표가 1억 9,600만, 832세대, 준공 27년차예요. 교통은 동오역 706m(의정부경전철), 김포공항 31.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 의정부신곡초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 200m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부신곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신곡건영 실거래가 · 누적 329건

경기 의정부시 신곡동 신곡건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	2억 6,000	85㎡	5층
2026-08-15	2억 7,500	85㎡	11층
2026-07-26	2억 2,200	72.6㎡	21층
2026-07-12	2억 1,000	59.8㎡	20층
2026-06-27	1억 9,600	59.8㎡	9층
2026-06-13	2억 2,000	72.6㎡	2층
2026-06-11	1억 8,900	59.8㎡	19층
2026-05-26	1억 8,500	59.8㎡	17층
2026-04-06	1억 7,800	59.8㎡	13층
2026-03-28	3억 3,500	85㎡	23층

신곡건영 평형별 시세

전용 59.8㎡2억 1,000 · 2026-07-12 · 158건
전용 72.6㎡2억 2,200 · 2026-07-26 · 115건
전용 85㎡2억 6,000 · 2026-08-20 · 56건

리블 터미널 · 경기 의정부시 신곡동

단지 상세

신곡건영

강세

누적 1,186건

1억 9,600만

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목표가1억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,183만원

집값 1억 9,600만원대출 −1억 3,720만원부대비용 +303만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾303만원

취득세 (1%)196만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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신곡건영 실거래가 · 누적 329건

경기 의정부시 신곡동 신곡건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	2억 6,000	85㎡	5층
2026-08-15	2억 7,500	85㎡	11층
2026-07-26	2억 2,200	72.6㎡	21층
2026-07-12	2억 1,000	59.8㎡	20층
2026-06-27	1억 9,600	59.8㎡	9층
2026-06-13	2억 2,000	72.6㎡	2층
2026-06-11	1억 8,900	59.8㎡	19층
2026-05-26	1억 8,500	59.8㎡	17층
2026-04-06	1억 7,800	59.8㎡	13층
2026-03-28	3억 3,500	85㎡	23층

신곡건영 평형별 시세

전용 59.8㎡2억 1,000 · 2026-07-12 · 158건
전용 72.6㎡2억 2,200 · 2026-07-26 · 115건
전용 85㎡2억 6,000 · 2026-08-20 · 56건

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의정부시의 다른 유형

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신곡건영 주요 지표

신곡건영 실거래가 · 누적 329건

신곡건영 평형별 시세

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