단지 상세

신곡주공4

957세대 · 주공

누적 1,562건

2억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균84만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 신곡동 신곡주공4는 대표가 2억 4,500만, 957세대, 준공 25년차예요. 교통은 동오역 684m(의정부경전철), 김포공항 31.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신동초 배정이에요. 배정초가 직선 270m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 101m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부신곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신곡주공4 실거래가 · 누적 479건

경기 의정부시 신곡동 신곡주공4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	2억 7,700	59.5㎡	13층
2026-08-25	2억 4,000	59.5㎡	11층
2026-08-25	1억 9,300	49.8㎡	2층
2026-08-19	1억 7,800	49.6㎡	7층
2026-08-05	1억 9,500	49.8㎡	3층
2026-08-04	2억 6,000	59.5㎡	23층
2026-07-30	2억 4,500	59.5㎡	15층
2026-07-27	2억 3,500	59.5㎡	12층
2026-07-13	2억 3,000	59.5㎡	4층
2026-07-08	2억 3,000	59.5㎡	9층

신곡주공4 평형별 시세

전용 59.5㎡2억 7,700 · 2026-09-05 · 298건
전용 49.8㎡1억 9,300 · 2026-08-25 · 140건
전용 49.6㎡1억 7,800 · 2026-08-19 · 41건

리블 터미널 · 경기 의정부시 신곡동

단지 상세

신곡주공4

957세대 · 주공

누적 1,562건

2억 4,500만

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목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균84만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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신곡주공4 실거래가 · 누적 479건

경기 의정부시 신곡동 신곡주공4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	2억 7,700	59.5㎡	13층
2026-08-25	2억 4,000	59.5㎡	11층
2026-08-25	1억 9,300	49.8㎡	2층
2026-08-19	1억 7,800	49.6㎡	7층
2026-08-05	1억 9,500	49.8㎡	3층
2026-08-04	2억 6,000	59.5㎡	23층
2026-07-30	2억 4,500	59.5㎡	15층
2026-07-27	2억 3,500	59.5㎡	12층
2026-07-13	2억 3,000	59.5㎡	4층
2026-07-08	2억 3,000	59.5㎡	9층

신곡주공4 평형별 시세

전용 59.5㎡2억 7,700 · 2026-09-05 · 298건
전용 49.8㎡1억 9,300 · 2026-08-25 · 140건
전용 49.6㎡1억 7,800 · 2026-08-19 · 41건

신곡주공4

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신곡주공4 주요 지표

신곡주공4 실거래가 · 누적 479건

신곡주공4 평형별 시세

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신곡주공4 실거래가 · 누적 479건

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