금호타운
금호타운
박달동
단지 상세
금호타운
금호타운금호타운
누적 1,187건
3억 1,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 56만원
집값 3억 1,900만원대출 −2억 2,330만원부대비용 +486만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾486만원
- 취득세 (1%)319만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의128만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 박달동 금호타운은 대표가 3억 1,900만, 752세대, 준공 30년차예요. 교통은 안양역 1.9km(1호선), 김포공항 20.2km, 서해안고속도로이에요. 박달초 배정이에요. 배정초가 직선 219m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 금호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한라비발디박달동5억 9,000만719만/㎡
우성박달동4억 7,000만511만/㎡
대림한숲타운박달동4억 9,000만577만/㎡
한일유앤아이박달동5억 6,800만694만/㎡
벽산박달동3억 8,500만678만/㎡
한신휴플러스3차박달동5억 9,800만733만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.0%10억 2,800 → 11억 2,042
석수엘지빌리지석수동+8.6%8억 5,000 → 9억 2,267
주공뜨란채(아)안양동+8.3%9억 4,000 → 10억 1,764
석수경남아너스빌석수동+8.0%6억 1,000 → 6억 5,898
주공그린빌석수동+7.4%5억 3,000 → 5억 6,922
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마인빌안양동9,200만367만/㎡
- 안안양 메쎄 포스빌안양동1억 3,000만365만/㎡
- 프프리빌 오피스텔안양동8,750만229만/㎡
- 호호정타워(호정오피스텔)안양동4,350만131만/㎡
- 엘엘리제빌리지안양동3억 6,000만339만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
금호타운 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,900 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 521만원
- 최근 6개월
- +3.9%
- 최근 1년
- +3.9%
- 최근 3년
- -1.7%
- 세대수
- 752세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 52건
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 박달초
- 가까운 공원
- 어린이공원 347m
- 공시가격
- 1억 7,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
금호타운 실거래가 · 누적 327건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 2억 8,800 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2026-08-20 | 3억 3,000 | 59.3㎡ | 12층 |
| 2026-07-17 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-14 | 3억 1,900 | 59.3㎡ | 16층 |
| 2026-07-12 | 3억 1,000 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-11 | 5억 7,500 | 127.5㎡ | 13층 |
| 2026-07-06 | 3억 3,200 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2026-07-06 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-07-01 | 2억 8,300 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-27 | 4억 5,500 | 84.9㎡ | 19층 |
금호타운 평형별 시세
- 전용 59.3㎡2억 8,800 · 2026-08-26 · 186건
- 전용 84.9㎡4억 3,000 · 2026-07-17 · 91건
- 전용 127.5㎡5억 7,500 · 2026-07-11 · 39건
- 전용 96.6㎡4억 8,000 · 2026-06-05 · 11건