우성
우성
박달동
단지 상세
우성
우성우성
누적 1,032건
4억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,813만원
집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾132만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 박달동 우성은 대표가 4억 7,000만, 1,020세대, 준공 36년차예요. 교통은 안양역 1.3km(1호선), 김포공항 20.4km, 서해안고속도로이에요. 박달초 배정이에요. 1,020세대 대단지예요, 공원이 49m 거리예요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한라비발디박달동5억 9,000만719만/㎡
금호타운박달동3억 1,900만521만/㎡
대림한숲타운박달동4억 9,000만577만/㎡
한일유앤아이박달동5억 6,800만694만/㎡
벽산박달동3억 8,500만678만/㎡
한신휴플러스3차박달동5억 9,800만733만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+10.1%10억 4,000 → 11억 4,473
석수엘지빌리지석수동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,220
주공뜨란채(아)안양동+8.9%9억 3,200 → 10억 1,458
주공그린빌석수동+8.1%4억 9,000 → 5억 2,989
석수경남아너스빌석수동+7.7%6억 7,000 → 7억 2,186
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마인빌안양동9,200만367만/㎡
- 안안양 메쎄 포스빌안양동1억 3,000만365만/㎡
- 프프리빌 오피스텔안양동8,750만229만/㎡
- 호호정타워(호정오피스텔)안양동4,350만131만/㎡
- 엘엘리제빌리지안양동3억 6,000만339만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 511만원
- 최근 6개월
- +2.3%
- 최근 1년
- +4.0%
- 최근 3년
- -0.8%
- 세대수
- 1,020세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 40건
- 세대당 주차
- 0.34대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 박달초
- 가까운 공원
- 어린이공원 49m
- 공시가격
- 2억 5,150
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
우성 실거래가 · 누적 269건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 4억 3,400 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-08-31 | 4억 7,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-08-28 | 4억 2,900 | 72.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-27 | 4억 | 72.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-20 | 4억 3,000 | 72.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-15 | 4억 7,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-08-14 | 4억 3,000 | 72.9㎡ | 7층 |
| 2026-08-01 | 3억 9,000 | 72.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-20 | 4억 7,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-07-18 | 4억 4,000 | 85㎡ | 13층 |
우성 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 3,400 · 2026-09-01 · 160건
- 전용 72.9㎡4억 2,900 · 2026-08-28 · 104건
- 전용 77㎡4억 2,500 · 2026-04-13 · 5건