두산
두산
원미동
단지 상세
두산
두산두산
누적 785건
4억 1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,049만원
집값 4억 1,400만원대출 −2억 8,980만원부대비용 +629만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾629만원
- 취득세 (1%)414만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의166만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
- 관리비 (12개월)단지 평균50만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 원미동 두산은 대표가 4억 1,400만, 820세대, 준공 27년차예요. 교통은 춘의역 1.1km(7호선), 김포공항 6.9km, 경인고속도로이에요. 부일초 배정이에요. 공원이 135m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 경기 부천원미 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,102- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 9,700 → 6억 5,766
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,462
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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두산 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 666만원
- 최근 6개월
- +0.6%
- 최근 1년
- +5.5%
- 최근 3년
- +8.6%
- 세대수
- 820세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 331%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 춘의역 · 수도권 7호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 부일초
- 가까운 공원
- 어린이공원/365(공원) 135m
- 공시가격
- 2억 4,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두산 실거래가 · 누적 178건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 8,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-14 | 5억 7,500 | 119.3㎡ | 15층 |
| 2026-07-06 | 3억 8,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-02 | 4억 1,400 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-01 | 5억 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-05-25 | 4억 9,200 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-17 | 4억 1,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-28 | 4억 1,400 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-04-20 | 4억 1,500 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-04-18 | 4억 7,000 | 84.9㎡ | 2층 |
두산 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3억 8,500 · 2026-07-06 · 80건
- 전용 84.9㎡4억 8,500 · 2026-07-24 · 68건
- 전용 119.3㎡5억 7,500 · 2026-07-14 · 30건