단지 상세

부천범박힐스테이트1단지

IC 인접공항 인접

누적 1,577건

4억 8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,254만원

집값 4억 8,400만원대출 −3억 3,880만원부대비용 +734만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾734만원

취득세 (1%)484만원
지방교육세48만원
중개보수 (상한)협의194만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 소사구 범박동 부천범박힐스테이트1단지는 대표가 4억 8,400만, 1,070세대, 준공 22년차예요. 교통은 역곡역 1.1km(1호선), 김포공항 9.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천일신초 배정이에요. 1,070세대 대단지예요, 공원이 21m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천범박지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 힐스테이트 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부천시 소사구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.