단지 상세

엘에이치옥길센트럴힐

913세대 · LH

누적 44건

5억 9,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,876만원

집값 5억 9,900만원대출 −4억 1,930만원부대비용 +906만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾906만원

취득세 (1%)599만원
지방교육세60만원
중개보수 (상한)협의240만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾126만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 소사구 옥길동 엘에이치옥길센트럴힐은 대표가 5억 9,900만, 913세대, 준공 9년차예요. 교통은 소새울역 2.6km(서해선), 김포공항 11.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 옥길버들초 배정이에요. 배정초가 직선 196m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천옥길 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. LH 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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