대성
대성
원종동
단지 상세
대대성
대
대성
누적 25건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 대성은 대표가 1억 8,000만, 25세대, 준공 39년차예요. 교통은 원종역 279m(서해선) 초역세권, 김포공항 3.8km, 경인고속도로이에요. 오정초 배정이에요. 배정초가 직선 198m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천원종 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+4.6%1억 7,900 → 1억 8,727
원종동금호어울림원종동+4.6%6억 4,000 → 6억 6,925
여월휴먼시아(4단지)여월동+4.5%7억 9,000 → 8억 2,571- 오정휴먼시아3단지오정동+4.1%5억 → 5억 2,065
- 한한오고강동+4.1%2억 5,000 → 2억 6,033
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 365만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 39년차
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 경기 오정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/35(먼마루) 114m
- 공시가격
- 1억 800
대성 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 1억 8,000 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2024-09-14 | 1억 5,000 | 49.3㎡ | 2층 |
| 2024-06-20 | 1억 5,700 | 49.3㎡ | 1층 |
| 2022-06-07 | 2억 | 49.3㎡ | 3층 |
| 2021-10-07 | 2억 700 | 49.3㎡ | 1층 |
| 2021-05-24 | 1억 5,500 | 43.2㎡ | 1층 |
| 2021-05-22 | 1억 4,900 | 43.2㎡ | 5층 |
| 2021-05-01 | 1억 5,000 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2021-03-29 | 2억 | 49.3㎡ | 1층 |
| 2021-02-23 | 1억 5,000 | 43.2㎡ | 1층 |
대성 평형별 시세
- 전용 49.3㎡1억 8,000 · 2024-12-09 · 9건
- 전용 43.2㎡1억 5,500 · 2021-05-24 · 4건