블리체
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원종동
단지 상세
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누적 7건
3억 5,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,174만원
집값 3억 5,450만원대출 −2억 4,815만원부대비용 +539만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾539만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 블리체는 대표가 3억 5,450만, 21세대, 준공 8년차예요. 교통은 원종역 339m(서해선) 초역세권, 김포공항 4.1km, 경인고속도로이에요. 오정초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 212m 거리예요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천작동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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블리체 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,450 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 500만원
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 8년차
- 용적률
- 413%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.43대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 경기 오정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/35(먼마루) 212m
- 공시가격
- 2억 2,800
블리체 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 3억 5,450 | 70.9㎡ | 4층 |
| 2024-05-23 | 3억 5,500 | 70.9㎡ | 7층 |
| 2023-05-21 | 3억 5,000 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2021-12-04 | 4억 1,500 | 70.9㎡ | 9층 |
| 2020-11-05 | 3억 6,000 | 70.9㎡ | 7층 |
| 2018-06-10 | 3억 4,500 | 66.7㎡ | 8층 |
| 2018-03-25 | 3억 4,900 | 66.7㎡ | 9층 |
블리체 평형별 시세
- 전용 70.9㎡3억 5,450 · 2025-07-09 · 4건
- 전용 66.7㎡3억 4,500 · 2018-06-10 · 2건
- 전용 72.1㎡3억 5,000 · 2023-05-21 · 1건