신한일
신한일
삼정동
단지 상세
신한일
신한일신한일
누적 130건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 삼정동 신한일은 대표가 1억 5,000만, 190세대, 준공 39년차예요. 교통은 신중동역 1.4km(7호선), 김포공항 4.9km, 경인고속도로이에요. 부천삼정초 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 110m 거리예요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- ee-좋은아침삼정동2억 9,400만485만/㎡
- 삼삼정뷰그리안삼정동4억 1,000만484만/㎡
- 청청연삼정동1억 6,000만377만/㎡
- 정정석삼정동2억 4,500만291만/㎡
- 남남광센트럴뷰삼정동5억 900만803만/㎡
- 계계남샤이니삼정동3억 5,000만513만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,127
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,245
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,987
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- DDS타워여월동1억 8,800만465만/㎡
- 에에버그린여월동2억 7,100만382만/㎡
- 계계남랑데뷰원종동3억 9,750만349만/㎡
- 한한울아파트원종동2억 7,250만419만/㎡
- 원원종하이츠텔원종동1억 1,800만229만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
신한일 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 326만원
- 세대수
- 190세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 40㎡
- 가까운 지하철
- 신중동역 · 수도권 7호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 부천삼정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/299(299호공원) 110m
- 공시가격
- 9,680만
신한일 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 1억 5,500 | 51.8㎡ | 1층 |
| 2025-11-19 | 1억 5,000 | 46㎡ | 3층 |
| 2024-11-22 | 1억 5,300 | 46㎡ | 5층 |
| 2024-09-27 | 1억 6,000 | 51.8㎡ | 2층 |
| 2024-09-13 | 1억 6,000 | 48.4㎡ | 2층 |
| 2024-08-30 | 1억 6,500 | 46㎡ | 1층 |
| 2024-06-27 | 1억 2,000 | 46㎡ | 2층 |
| 2024-06-22 | 1억 4,500 | 46㎡ | 5층 |
| 2024-04-16 | 1억 6,500 | 48.4㎡ | 1층 |
| 2024-04-08 | 1억 7,700 | 51.8㎡ | 2층 |
신한일 평형별 시세
- 전용 46㎡1억 5,000 · 2025-11-19 · 33건
- 전용 51.8㎡1억 5,500 · 2026-02-27 · 12건
- 전용 48.4㎡1억 6,000 · 2024-09-13 · 11건
- 전용 53.8㎡1억 4,400 · 2021-02-15 · 1건