e-좋은아침
e-좋은아침
삼정동
단지 상세
ee-좋은아침
e
e-좋은아침
누적 103건
2억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,269만원
집값 2억 9,400만원대출 −2억 580만원부대비용 +449만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾449만원
- 취득세 (1%)294만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 삼정동 e-좋은아침은 대표가 2억 9,400만, 96세대, 준공 19년차예요. 교통은 부천시청역 1.5km(7호선), 김포공항 4.9km, 경인고속도로이에요. 부천초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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e-좋은아침 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,400 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 485만원
- 최근 1년
- -1.6%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 297%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 부천시청역 · 수도권 7호선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 부천초
- 가까운 공원
- 어린이공원/40(어린이공원) 63m
- 공시가격
- 1억 8,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
e-좋은아침 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 6,000 | 56.4㎡ | 12층 |
| 2026-07-22 | 3억 500 | 58.3㎡ | 9층 |
| 2026-07-02 | 2억 8,300 | 58.3㎡ | 10층 |
| 2025-11-06 | 3억 | 58.3㎡ | 15층 |
| 2025-10-15 | 2억 9,000 | 56.4㎡ | 12층 |
| 2025-06-29 | 2억 9,000 | 58.3㎡ | 2층 |
| 2025-06-25 | 2억 8,500 | 58.3㎡ | 10층 |
| 2025-03-20 | 3억 2,500 | 58.3㎡ | 3층 |
| 2025-03-05 | 2억 9,000 | 58.3㎡ | 14층 |
| 2024-11-19 | 3억 2,000 | 58.3㎡ | 11층 |
e-좋은아침 평형별 시세
- 전용 58.3㎡3억 500 · 2026-07-22 · 33건
- 전용 56.4㎡2억 6,000 · 2026-07-28 · 2건