태양
태양
원종동
단지 상세
태태양
태
태양
누적 62건
2억 325만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 325만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,409만원
집값 2억 325만원대출 −1억 4,228만원부대비용 +312만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾312만원
- 취득세 (1%)203만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 태양은 대표가 2억 325만, 70세대, 준공 39년차예요. 교통은 원종역 297m(서해선) 초역세권, 김포공항 3.9km, 경인고속도로이에요. 오정초 배정이에요. 배정초가 직선 176m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 137%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천원종 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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태양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 325 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 430만원
- 최근 1년
- +7.0%
- 최근 3년
- -3.9%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 137%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 경기 오정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/35(먼마루) 65m
- 공시가격
- 1억 2,700
태양 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 900 | 48.6㎡ | 2층 |
| 2026-05-02 | 1억 9,750 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2025-12-04 | 1억 8,700 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2025-07-19 | 1억 9,000 | 48.6㎡ | 4층 |
| 2024-03-09 | 2억 1,000 | 48.6㎡ | 1층 |
| 2023-06-30 | 2억 500 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2022-10-25 | 1억 5,000 | 47.1㎡ | 2층 |
| 2021-05-11 | 2억 | 48.6㎡ | 4층 |
| 2020-09-10 | 1억 7,800 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2020-07-04 | 2억 650 | 48.6㎡ | 4층 |
태양 평형별 시세
- 전용 48.6㎡2억 900 · 2026-06-23 · 12건
- 전용 47.1㎡2억 500 · 2023-06-30 · 5건