한울(344-23)
한울(344-23)
원종동
단지 상세
한한울(344-23)
한
한울(344-23)
누적 9건
3억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 245만원
집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾495만원
- 취득세 (1%)325만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 한울(344-23)는 대표가 3억 2,500만, 20세대, 준공 9년차예요. 교통은 원종역 559m(서해선), 김포공항 4.3km, 경인고속도로이에요. 원종초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천작동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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한울(344-23) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,500 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 493만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 원종초
- 가까운 공원
- 어린이공원/298(298호공원) 114m
- 공시가격
- 2억 300
한울(344-23) 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 3억 2,500 | 66㎡ | 3층 |
| 2024-01-22 | 3억 5,000 | 66㎡ | 5층 |
| 2021-12-10 | 4억 2,000 | 75.9㎡ | 7층 |
| 2020-09-08 | 3억 2,000 | 66㎡ | 4층 |
| 2020-05-11 | 3억 3,000 | 66㎡ | 4층 |
| 2019-03-18 | 3억 6,300 | 66㎡ | 2층 |
| 2018-07-02 | 3억 3,800 | 75.9㎡ | 5층 |
| 2018-05-12 | 3억 1,300 | 67.2㎡ | 4층 |
| 2018-05-08 | 3억 6,800 | 67.2㎡ | 2층 |
한울(344-23) 평형별 시세
- 전용 66㎡3억 2,500 · 2024-07-29 · 5건
- 전용 75.9㎡4억 2,000 · 2021-12-10 · 2건
- 전용 67.2㎡3억 1,300 · 2018-05-12 · 2건