해윰
해윰
원종동
단지 상세
해해윰
해
해윰
누적 10건
3억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,253만원
집값 3억 5,700만원대출 −2억 4,990만원부대비용 +543만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾543만원
- 취득세 (1%)357만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾22만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 해윰은 대표가 3억 5,700만, 47세대, 준공 6년차예요. 교통은 원종역 336m(서해선) 초역세권, 김포공항 4.0km, 경인고속도로이에요. 오정초 배정이에요. 배정초가 직선 280m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 178m 거리예요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천작동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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해윰 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,700 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 486만원
- 최근 1년
- -14.2%
- 최근 3년
- -9.8%
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 504%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 경기 오정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/35(먼마루) 178m
- 공시가격
- 2억 1,900
해윰 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 3억 500 | 62.8㎡ | 7층 |
| 2025-10-11 | 3억 5,700 | 64.2㎡ | 9층 |
| 2025-09-25 | 3억 7,000 | 64.2㎡ | 11층 |
| 2025-05-02 | 3억 5,300 | 62.8㎡ | 6층 |
| 2024-10-23 | 3억 4,500 | 64.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-03 | 3억 6,000 | 64.2㎡ | 8층 |
| 2024-06-12 | 3억 5,000 | 71.3㎡ | 5층 |
| 2023-12-27 | 3억 7,500 | 66.5㎡ | 10층 |
| 2023-02-16 | 3억 8,400 | 71.3㎡ | 11층 |
| 2020-07-11 | 3억 6,500 | 71.3㎡ | 10층 |
해윰 평형별 시세
- 전용 64.2㎡3억 5,700 · 2025-10-11 · 3건
- 전용 71.3㎡3억 5,000 · 2024-06-12 · 3건
- 전용 62.8㎡3억 500 · 2026-08-25 · 2건
- 전용 64.4㎡3억 4,500 · 2024-10-23 · 1건
- 전용 66.5㎡3억 7,500 · 2023-12-27 · 1건