금반석시티1차(158-854)

2세대

누적 4건

2억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,768만원

집값 2억 4,000만원대출 −9,600만원부대비용 +368만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾368만원

취득세 (1%)240만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 광명동 금반석시티1차(158-854)는 대표가 2억 4,000만, 2세대, 준공 23년차예요. 교통은 광명사거리역 278m(7호선) 초역세권, 김포공항 10.2km, 서해안고속도로이에요. 광명서초 배정이에요. 공원이 293m 거리예요, 대지지분이 192평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 서울천왕2 국민임대주택단지예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.