단지 상세

쌍마한신

광명시 철산동

누적 506건

7억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,693만원

집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,293만원

취득세 (2.27%)1,791만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
관리비 (12개월)단지 평균69만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 쌍마한신은 대표가 7억 9,000만, 384세대, 준공 34년차예요. 교통은 철산역 104m(7호선) 초역세권, 김포공항 11.3km, 서해안고속도로이에요. 광명광성초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 58%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 한신 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +4.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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쌍마한신 실거래가 · 누적 153건

경기 광명시 철산동 쌍마한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	8억 2,500	65.7㎡	12층
2026-07-25	7억 9,000	65.7㎡	4층
2026-07-03	9억 7,800	84.9㎡	3층
2026-05-14	7억 2,500	65.7㎡	11층
2026-05-09	6억 9,000	65.7㎡	15층
2026-05-08	8억 6,000	84.9㎡	9층
2026-05-06	9억 1,000	84.9㎡	15층
2026-04-24	8억 9,900	84.9㎡	2층
2026-04-24	8억 9,000	84.9㎡	9층
2026-04-23	9억 1,500	84.9㎡	14층

쌍마한신 평형별 시세

전용 65.7㎡8억 2,500 · 2026-08-06 · 80건
전용 84.9㎡9억 7,800 · 2026-07-03 · 73건

리블 터미널 · 경기 광명시 철산동

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쌍마한신

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지금보다 5% 낮음

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7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,693만원

집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (2.27%)1,791만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
관리비 (12개월)단지 평균69만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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쌍마한신 실거래가 · 누적 153건

경기 광명시 철산동 쌍마한신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	8억 2,500	65.7㎡	12층
2026-07-25	7억 9,000	65.7㎡	4층
2026-07-03	9억 7,800	84.9㎡	3층
2026-05-14	7억 2,500	65.7㎡	11층
2026-05-09	6억 9,000	65.7㎡	15층
2026-05-08	8억 6,000	84.9㎡	9층
2026-05-06	9억 1,000	84.9㎡	15층
2026-04-24	8억 9,900	84.9㎡	2층
2026-04-24	8억 9,000	84.9㎡	9층
2026-04-23	9억 1,500	84.9㎡	14층

쌍마한신 평형별 시세

전용 65.7㎡8억 2,500 · 2026-08-06 · 80건
전용 84.9㎡9억 7,800 · 2026-07-03 · 73건

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쌍마한신 평형별 시세

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