미도1차
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소하동
단지 상세
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누적 80건
4억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,498만원
집값 4억 4,700만원대출 −1억 7,880만원부대비용 +678만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾678만원
- 취득세 (1%)447만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의179만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 소하동 미도1차는 대표가 4억 4,700만, 78세대, 준공 36년차예요. 교통은 석수역 2.3km(1호선), 김포공항 15.4km, 제2경인고속도로이에요. 서면초 배정이에요. 공원이 55m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명역세권지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍마한신철산동+9.6%7억 9,000 → 8억 6,560
이편한세상센트레빌하안동+9.5%11억 9,000 → 13억 293
철산리버빌주공철산동+9.3%5억 6,000 → 6억 1,180- 철산한신철산동+8.6%9억 7,000 → 10억 5,391
유-플래닛태영데시앙일직동+8.4%14억 7,800 → 16억 200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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미도1차 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,700 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 547만원
- 최근 6개월
- +9.0%
- 최근 1년
- +11.8%
- 최근 3년
- -0.7%
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 232%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 석수역 · 수도권 1호선 도보 34분
- 배정 초등학교
- 경기 서면초
- 가까운 공원
- 어린이공원 55m
- 공시가격
- 2억 6,900
- 난방·구조
- 개별난방
미도1차 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 4,700 | 81.8㎡ | 2층 |
| 2026-01-12 | 4억 1,000 | 81.8㎡ | 10층 |
| 2025-05-01 | 4억 | 81.8㎡ | 1층 |
| 2024-06-29 | 4억 5,800 | 81.8㎡ | 6층 |
| 2024-06-28 | 3억 5,000 | 63.2㎡ | 9층 |
| 2023-07-21 | 4억 5,000 | 81.8㎡ | 7층 |
| 2023-04-17 | 4억 3,300 | 81.8㎡ | 10층 |
| 2022-03-22 | 5억 1,000 | 81.8㎡ | 10층 |
| 2020-08-19 | 3억 7,000 | 81.8㎡ | 6층 |
| 2020-07-23 | 3억 5,300 | 81.8㎡ | 6층 |
미도1차 평형별 시세
- 전용 81.8㎡4억 4,700 · 2026-07-27 · 20건
- 전용 63.2㎡3억 5,000 · 2024-06-28 · 1건