팰리스필
팰리스필
광명동
단지 상세
팰팰리스필
팰
팰리스필
누적 122건
5억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,988만원
집값 5억 2,000만원대출 −2억 800만원부대비용 +788만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾788만원
- 취득세 (1%)520만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의208만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 광명동 팰리스필은 대표가 5억 2,000만, 98세대, 준공 22년차예요. 교통은 광명사거리역 528m(7호선), 김포공항 10.9km, 서해안고속도로이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+8.6%11억 9,000 → 12억 9,174
유-플래닛태영데시앙일직동+8.4%14억 7,800 → 16억 200
철산래미안자이철산동+8.3%12억 5,000 → 13억 5,325
광명역써밋플레이스일직동+8.2%13억 → 14억 699
광명한진타운광명동+8.2%9억 5,000 → 10억 2,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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팰리스필 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 783만원
- 최근 1년
- -0.6%
- 최근 3년
- +4.8%
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 320%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 광명사거리역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 공시가격
- 2억 6,100
팰리스필 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5억 700 | 64.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-17 | 5억 3,500 | 72.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-23 | 5억 2,000 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-04-24 | 5억 1,900 | 64.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-27 | 4억 3,100 | 72.9㎡ | 11층 |
| 2025-09-27 | 5억 3,000 | 64.8㎡ | 9층 |
| 2025-08-27 | 5억 1,000 | 64.8㎡ | 14층 |
| 2025-08-09 | 4억 7,000 | 64.8㎡ | 11층 |
| 2025-07-01 | 4억 5,200 | 72.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-11 | 4억 5,500 | 64.8㎡ | 1층 |
팰리스필 평형별 시세
- 전용 64.8㎡5억 700 · 2026-07-02 · 19건
- 전용 59.4㎡5억 2,000 · 2026-05-23 · 11건
- 전용 72.9㎡5억 3,500 · 2026-06-17 · 4건